|
8 m. r( h- Q' N
原标题：研究|靠海的景区请看过来，海洋旅游案例研究！ . w+ s) @- [; F
中环国投案例分享 5 z; _8 p" n% j, Q! f
海洋旅游Marine tourism：
5 H/ u; _0 y8 B. y; Q6 H# W$ G( V 以海岛、海岸、海面等海洋地理空间为活动范围，包括观光、度假和特种旅游的各类旅游形式的总称。
, G% |- m; l/ `3 x8 I5 L! Y 概念释义：
* ~7 s+ L: P! s% U 海洋旅游并不是某一类专项旅游产品，而是一个集合型概念，与文化旅游、健康旅游等类似，海洋旅游强调依托海洋空间、文化旅游强调依托文化资源、健康旅游强调依托康体产品。这一类旅游形式往往关联庞大的产品与产业体系
( [6 l, y; E" E 海洋旅游的空间载体 3 C" d" n* Z! _2 K$ F9 X
! }6 {6 S o/ r8 z( Q 海洋旅游的组成部分 7 K9 u# G) I& O7 x& p5 n
$ ~0 n; g1 M( J; g& X9 ^5 k Y
海洋旅游资源
# T( d! X) u% Q 海洋地形地貌在目前的海洋旅游中占据主导地位；海洋生物资源将以万千的形态、绚丽的色彩强烈地吸引旅游者向海上空间延伸，海洋人文资源将以深厚的文化底蕴、独特的地域风情吸引旅游者向腹地空间延伸。
N: X% |8 H- u* F) v6 |7 X$ S+ w7 H8 n& n7 w: l4 o9 i% }
海岸地貌与海岛，是海洋旅游开发过程中最重要的自然资源条件。
9 Q) J3 _6 T9 e( r J/ V
/ w; _3 a: f# P 世界海洋旅游资源分布 % w- R9 E5 r8 X
& Q g! f* [# g! Z 我国海岸地貌类型分布 ! Z/ _' i3 h0 M5 H+ r
' i* p7 c& p' o) N' J. Q5 j% F
空间发展模式 : X& D y- @; o9 C- |
# e& d! ?; O9 j6 \/ @
; _) Z) x# U; C' m. J& X& o4 V* I 产品模式
# Q7 l, D8 u, @( z, V 因海洋旅游是一个集合性概念，海洋旅游产品复杂而综合，不同角度出发可总结不同的产品模式 # n6 v4 w$ B4 n3 D2 t D0 y5 N8 H' V
" U( z0 a$ U, i; f
& a# U. K" K9 x, k1 U- H( V) B( l v
9 u% X' z+ k8 p& F: |! M+ m0 p
4 x" P) b- H. }9 a+ n# q0 i
3 i6 A# q9 H+ O; f% e$ s9 [
- N5 U5 B0 V4 ~2 S* O. H1 K% ] 模式
5 Q. J9 e! S: r1 I9 P 特点+ I. a+ j/ `2 i: p" O
代表案例
& _# Q2 ], v1 h/ v4 \# }
& K' H2 I2 u1 W7 s. q& x: n e) f( l1 _) |6 s; q' O6 C, ^2 k
旅游海岸( |$ }3 G0 ?/ W- U
旅游业为主导，带动多种产业并形成互动的产业集群，具有整体品牌形象和多种滨海旅游形式的大规模、综合性海岸带经济区域。
3 U2 ? M" P( ~& D/ g6 o W 法国蓝色海岸，西班牙太阳海岸及系列海岸，澳大利亚黄金海岸、阳光海岸等。
& f% r1 v: [; h5 J8 m; q: b3 ]
! Z+ S# V8 D/ i- e
, s8 Y4 |* e, ?1 M2 v 滨海旅游区) `$ D% W/ a% a+ A% O- H+ O
依托海岸而建设，主要表现为提供旅游服务的开发区，包括滨海观光区、主题景区和度假区。各旅游区之间相对独立，彼此之间联系不强。0 q( o8 X+ n' O% h
美国佛罗里达滨海旅游度假区、墨西哥坎昆、美国新泽西海洋城等。2 ^& X$ q( r8 w7 x
( A* D4 _; F$ A7 _* W% N& v5 I8 m* _ E
独立海岛/群岛% j+ C9 ]1 c0 K' ~
离海岸较远、面积较大的海岛或群岛，是相对独立的旅游目的地- ^/ B( B+ [7 ?9 v0 C+ E/ ]
西班牙的加那利群岛和马略卡岛、美国的夏威夷群岛、印尼的巴厘岛、韩国的济州岛、日本的冲绳岛、泰国的普吉岛等。
' |1 c0 Q7 p0 ~0 M7 _
' s0 @ o8 f( a' O% i6 ~1 I
! V" V+ s8 V; W% j9 A2 p 近岸离岛1 u& K/ \) Y3 K3 ~8 v$ A
靠近大陆海岸或靠近较大的岛屿，并对其有一定依附性的离岛。由于一些半岛体现了较强的岛屿特征，从旅游角度可将其视为离岛。
3 ^9 d% }2 ]9 m5 u 马来西亚沙比岛，中国海南岛的西岛、蜈支洲岛等。 `. R3 W% r# K8 o: h8 ~3 |
0 H0 B: c Y" d- J2 k c
: ]7 F; d7 m. B" h. ?9 n9 c: T
旅游城市
/ `1 X% l4 C" n0 L- c1 r 海滨旅游业为重要产业乃至主导产业的城市，市区或市郊建有海滨旅游区和海滨旅游设施。
' O3 d% R0 B2 K* b/ i& z+ g4 _6 D 法国尼斯、中国上海和中国海南的三亚等
- `, J& n1 I/ D9 W+ @4 @8 T. l( h7 C* m1 Z; E6 a" b
! L( e7 \; c+ a1 V 旅游村镇
# n) N1 @1 `* E7 Z+ r- R 沿海的旅游为主要特色的村镇。$ ]+ p. T3 i# b
中国海南的博鳌、日本北海道的小樽镇等。
5 f1 x2 v. m. R& G- J" c/ Q, q) d* O& g' Y# \
9 E6 o, N; C! J 邮轮旅游+ t4 `: y# n5 |+ j/ H
大型豪华油轮是流动的海上旅游目的地。1 T+ N6 k" G5 K3 R7 L
美国佛罗里达邮轮游艇中心等。
4 {1 b2 [8 R1 u# c' ~; Y; Y3 z( x8 k5 w" G
7 p* l- K ?9 ~1 a
沿海游船; {& B; z7 l$ |& h& M; f
中、小型近海游船和游艇，提供服务设施和小规模娱乐设施，以近岸离岛观光和海岸观光为主要功能。各种主要滨海旅游区和旅游城市大多开展此项目。
! G) C- |" |' R7 z 英国南安普顿区域游船线路、青岛“蓝海明珠”号海上航线、烟台主题游艇海上旅游等。
; @) m1 b* X3 j2 m, h
7 ` V! o, u- B: V w) m T5 O
! k, q$ F/ Q9 j% X6 [ I
" z" ]9 k3 n v 开发模式 * z% a" n% r. R2 a d8 {
3 z9 R1 X9 L5 h/ o% D
0 F4 \/ Q4 }2 `2 S
) i% l! h9 q+ K+ j' T$ Y
7 G2 Y" I' i: I1 g 开发模式
; S6 w, [+ ^$ d2 \2 W6 S 概述2 M! y2 b6 T) c- g
案例
7 d/ o/ D# g! K4 Y+ u% g: y. C7 W- V- n
5 O! j4 n* F! C
滨海城市驱动型
: Z/ n9 {( E2 o% t 依托滨海城市的主导与带动作用，错位开发城市商务会议、文化交流、主题游乐等多主题产品，与滨海旅游产品共同构筑旅游天堂。/ H: |. J! F) z/ V% Z
迈阿密、新加坡、巴塞罗那、三亚5 f* v: W' W- @4 o( Y
! b: b$ ^" u' e
# H1 i' p( J% Z% m% o. R
海岛资源驱动型5 f! }' _# w: |
完全依托海岛自身的海水、沙滩、宁静、独立等环境，开发海岛度假地。
; B( w Q# v8 z) | 马尔代夫群岛、夏威夷群岛1 ]0 \3 j0 N0 _+ \7 b# q# J
0 p0 X4 z: W- `" ?$ H% v4 m5 R
! t) E V" J* a- y% T 海洋产业驱动型
/ O) s! B7 b* \9 x$ i 依托海洋渔业、港口码头运输业、邮轮游艇产业、海洋生物医药产业等发展的海洋产业旅游区
4 k& h$ F6 D3 x- z 天津滨海旅游区、台湾淡水渔人码头
& E0 ]) Q7 |& ?( M/ D9 q( c E& w! i4 K& ]2 Y
% K Y3 M8 w- b' K F( U
运动娱乐驱动型
$ e4 ?" s: l n% ~) M0 |* [5 | 依托众多富有趣味的主题乐园、极具吸引力的水上活动，打造海洋休闲娱乐活动聚集地。
& ]4 L: j+ k9 P6 i 澳大利亚黄金海岸、新西兰皇后镇滨海旅游
2 Z; H! ^, r, _) a- f6 t1 A4 C x1 M. Z. Q' J5 w
: E% q( ?9 W1 o) a* L. A1 W/ M 旅游地产驱动型) n# C8 E7 b2 N/ g
通过在自然或人工的海洋活动空间打造高端富人社区、高端度假酒店聚集区，吸引世界各地财富度假人群，打造滨海高端度假地。
# s5 E8 l0 \( W2 K3 K 佛罗里达棕榈滩度假区、英国泽西岛、普吉岛拉古那海滩、阿联酋迪拜
) r9 g' b( V7 {* P3 [
+ o G8 b% I& P- W6 U5 M# U$ r( x* X
* u% ~% r; z2 H; B" z- E 美国迈阿密
9 w0 {8 U! R7 v+ E1 v3 D; L 特色各异的海滩：
1 O, @. J; }# L, Y7 d) K9 ~$ v; K4 R
! U& w% f% f- R% d 共10个海滩，各有自己不同的发展导向，有运动海滩、野餐海滩、人文海滩、娱乐海滩、不眠海滩、休闲海滩、原生态海滩等。 5 e# P7 ~- _7 \1 w5 ~# A( U
# s2 T P5 C H5 {
/ i/ s' D6 Z, J. M! ^0 q( L
* S* _ N- c( S# S: {7 o; `' U9 @ 海滩名称
3 O3 Q: E4 \+ q' F 特色8 z$ w! E$ G% r$ ^. h9 e" x
特色项目
- D6 j4 g L$ M+ O
$ a8 v6 b% h2 B' V3 Y5 b( g/ e7 R+ m, A( G
维吉尼亚主岛海滩
( `: j1 l1 D( G0 s' h: G 运动海滩
0 h6 v3 w2 y$ H6 O 帆板运动、水上飞机、钓鱼、自行车、野餐、烤肉, |2 f' _! i$ U' W
5 M$ Q' ?8 b* ^8 [% g. W* [
7 Y1 o' W& V: f4 B 赫比海滩/风帆海滩& R- r, i, q) x# v' f1 T( Y
帆板运动，各式水上运动设备出租、休息室、淋浴、海滩边设小公园、设食品摊、自行车路径、允许宠物9 G7 A/ `$ J, e9 }% C2 [8 q
/ {: A: n2 I3 t% N4 f0 m3 ], u4 T; ^: _. f
8 {% }4 b( P ^1 s) F, S Oleta River 海滩公园
, ~1 \0 y9 n* S# z, A! c 生态海滩
5 Y+ e; h1 ]8 R3 F @: e 原始红树林、15英里的山地自行车路径、蝴蝶园、各种水鸟、海豚、海牛、划船、皮划艇、钓鱼、乡村式野营地. C: ~7 X, f; Z" B% Y7 \
' g5 N r& U; |# b+ B! j1 ^& B& X$ M+ O) V7 Q7 G- ]- N
北岸开放式公园
4 X2 M, q+ x7 b' x! I 休闲海滩: l3 L& m |( \& I# K
沿着海滩、绿树成荫的开放式公园、允许带宠物、浪浅、沙质柔软、全日制救生员、设有足够多的停车场、更衣室、休息室、淋浴室、野餐用具出租、设多个食品摊点、禁止酒精饮料、餐馆几步之遥
. P/ c2 K9 ~' C# ~7 t. v' i s* J2 }
: M/ b1 G9 ^, y! k
南尖公园
, h9 ]# A+ Y, k1 S) e9 c 儿童运动场、观看海上邮轮、帆船、货船、巡逻舰的最佳地点、钓鱼、沿海木板路与喷泉，出租海滩椅、阳伞和餐桌、全日制救生员、休息室、户外沐浴、允许宠物
6 G7 ^; {- ^7 h' p2 H2 x( r, j. l8 K5 p* K4 E
! B$ [( c' d+ z9 Z8 K/ c- y
1 s: Q2 o$ i5 o* U5 } 海克兰登公园海滩2 Q+ N- `1 Q1 X2 K5 w/ z, b2 w; ?
娱乐海滩; U7 |; x" b' M. ^: i
优质沙滩，保留了部分自然环境，设娱乐中心、可举办酒会、设有户外溜冰场、运动场、特色专卖店、野餐区、有皮船、小屋出租! x+ }8 q6 R! m6 X
1 M. ?( M o. @* w( ?* `% F
% g( X# C% K( J' y& G4 ?4 ~ 霍欧尔海滩6 k8 m5 b$ u7 Z: |6 X
天体海滩
: o' ], a0 ]2 F, Z 沙质白而细软、风景怡人、设食物饮料摊点、出租海滩椅、阳伞、餐桌与烤肉用具、全日制救生员、休息室、户外沐浴、允许裸体浴9 `, B3 ?6 L ^( w& i. ~2 P
9 @0 u0 |' }8 g9 B
3 P7 d6 w3 U0 ~, _7 C6 W
标伯斯佛州海角海滩% R0 Y" _. u H4 v2 A* c
人文海滩
- z; T7 J/ D z9 k; U: F 历史悠久的灯塔眺望、灯塔守护者的村舍出租、古巴风味美食、海鲜、纪念品销售店、帆板、自行车、钓鱼、皮舟、原始野营
2 o5 s1 l$ l" G9 w4 W3 a0 v
, s; u) Y' v5 E' ~( _3 K) }( ^' m8 O6 s( a' |0 w! C6 h7 `4 W
贝尔港海滩
4 @3 ?. [$ c0 {5 W 私密海滩
: f1 w* v i, P! g 白色质优沙滩，高档酒店、度假村密集、大部分是私人海滩，不允许宠物、野营、酒精、野餐、明火，无救生员，无租赁
' o# h9 a2 s- |1 d6 ]! p# {: d/ z' g( b5 M
3 E2 s- x7 \/ z, X. d2 A7 L 迈阿密南海滩 I( b- w" C. X2 O" g" {
不眠海滩6 J& J$ X6 M- X" q4 Z7 p0 ]
150多个酒吧、夜总会和其他娱乐场所，大部分通宵营业至早上五点，餐馆、特色酒店密集，众多时装发布会在此举办; p8 X! p( ?9 \: |5 S
# e( J7 k) r! u' s5 z
0 x+ S; E5 }) M- i5 u5 a* p) i" A& F! }/ N& [' t
马尔代夫群岛
5 W( q/ o* \! o
# l; h2 O. W0 _6 k0 ~ 一个岛屿一个度假村·享誉全球潜水圣地·丰富的3S度假产品 5 s x! w( U# s6 Z* {: G5 U
) C7 ^$ B# I& Y3 x
概况：印度洋上群岛国家，南北长820公里，东西宽130公里，由26组自然环礁、1190个珊瑚岛组成
' G9 l8 ~9 E5 @( v; A( B# d* v: L7 ^, z0 f
& M* }; e8 a9 d- D 马尔代夫分成19个行政组，其中199个岛屿有人居住，近年来，旅游业已超过渔业，成为第一大经济支柱，旅游收入对马GDP的贡献率多年保持在30%左右。 7 N( f) T+ U+ \' Z S
面积：陆地面积298平方公里
, k" k4 D0 ^; t( n; _* ]9 f 人口：29.9万
1 Z7 r* t: d0 _( i: y4 ?, h, r* | 游客：约50万人次 7 Y# A; q: v1 \6 p `
开发模式：整体出让，差异发展，“四个一”原则 $ |8 |8 P$ ~( \- Y3 A# N" e, V
一座海岛及周边海域只允许一个投资开发公司租赁使用；
% @) J9 M% H. I- e 一座海岛只建设一个酒店(或度假村)；一座海岛突出一种建筑风格和文化内涵； ; N7 |) v6 t$ f6 q
一座海岛配套一系列功能齐备的休闲娱乐及后勤服务等设施，形成一个独立、封闭、完整的度假区。 ' \% F9 v2 C; p, p6 v
代表岛屿：天堂岛(Paradise Island)——马尔代夫最奢华的度假天堂
2 B' F9 l% R6 F4 A6 d 天堂岛上的一切都对得起“天堂”这两个字！它先是呈现着梦幻般迷人的海景给游人看，然后提供梦幻般奢华的酒店给游人住。 2 L+ r5 I( N$ S$ w7 Q- t
建筑特色：40幢建在浅海的“水中别墅”，以及200套面向大海的海景套房。跨出房门台阶，您就可以融入大海与沙滩的海天碧色之中。 0 |; O: v& ^1 m9 N1 g
娱乐设施：健身房，香蕉船，篮球场，沙滩排球，海上垂钓，台球，独木舟探险，双体船，沙地网球场，室内网球场，室内羽毛球场，夜钓，滑翔伞，骑马场，浮潜，呼吸器潜水，壁球场，观光潜水艇，水上自行车，滑水摩托艇，滑水，风帆冲浪等。
" m- b& |4 p( Z8 z. k1 K; _2 c% \0 j5 d4 l; b
; F2 V/ z8 L! y" C& f P- u( k
台湾淡水渔人码头
/ S) F: N6 ^# m% u; O 依托原有的渔业码头资源，延伸休闲、游览、商业的功能
. E( S- j% j7 n
1 l3 o$ l% C, X. R' L' H, [' t$ Q4 e1 O1 [ U/ _
+ U, |0 j. P6 K
地理位置：位于台北县淡水镇淡水第二渔港内。
8 }# \ \# f+ ^$ A0 q 周边环境：有淡水老街、博物馆等景点。 . J/ Y% y( }! j2 v3 V( L# w7 I
功能定位：新加坡的购物、休闲、旅游、餐饮的天堂，承担着城市娱乐休闲的功能，是城市发展的一极。 2 @5 [+ \! D" E
占地面积：陆域面积15万平方米，水域面积11万平方米。 0 g3 r; n6 ]& H+ b
开业时间：2000年正式命名为淡水渔人码头。 2 N0 e C- V- b. t* u
游客情况：2004年接待游客约470万。 ( h8 ^+ F$ C2 N
投资经营：硬件投资已经超过5.5亿元新台币。
" f- q7 L$ X! J3 f$ N0 T7 @6 \
, I4 O- o+ }5 p0 `/ C. o; d) k9 X" c 围绕生产和商业渔业区的核心板块，在周边设置观光、休闲、游憩功能板块。 + H% O8 s9 K. k/ A" t, h
Z$ G0 a: s6 r' D3 w
( U' l T/ l, |' G, |& n4 h/ o' C0 L0 z7 W
1 [+ X! T& z5 y5 _( x7 V J* A
功能分区
. H7 H5 P A& l7 y 产品构成
0 d6 [. B- Q- z' W: ~. w! A* [4 f* _+ i2 _
T' T5 [" K% ~# E# ], z1 T; r
生产性渔业区" a6 u% u5 |: ~! {( `% K' P3 e
渔具仓库、整网场、加冰厂、保养厂、船库与置船场，渔民活动中心、小型停车场0 h! l7 K: L/ `2 r" p$ X4 b
; H6 I8 K0 ~! `1 K2 e" ^( X
9 U: L0 h3 q$ [: `+ I7 Y% B 商业性渔业区
& _4 K& H) E% K 水产直销市场、海鲜餐厅、渔民服务中心等。小型停车场、入港意象造景公园及其他附属设施
/ X8 M/ X, w, Z+ }: w( ^
& a4 X/ O; \) H2 R5 `8 A+ }3 q8 i6 N$ z* Z
休闲活动区
2 ^+ S' Y) }+ o+ P9 c( P: f( S 渔业文化展示馆为核心，周围配置儿童游戏公园、雕塑公园、船型公园、溜冰公园、综合停车场、第二入港意象造景区，同时设置河岸观景平台
! w& D3 Z1 X: }% r& B; `$ t! _8 U; |& K! c+ v4 d+ x
! v, U9 `* q/ N5 R) ]7 d$ z$ r 河海观景区
% O I) N+ p; K! K5 q! q 亲水式防波堤、740米步行栈道、候船室、港检4 t/ q3 |5 l) Q7 N( r
! w3 I1 t- x% @3 Y+ `
6 D/ E3 Z1 n, X+ n0 x- k 水族展示与亲水活动区$ V0 d. |+ B& B, ~: i( E$ _ r
主题游憩区域。规划陆上水族展示馆、水上水族展示、海岸步道及海水游泳池等休闲设施，岸堤内水域可发展海洋性游憩活动，最具多样化的水岸空间
; N7 A' S7 p" T
- M* d( `$ a3 c& C( V" ~
4 ]5 N- S; L! x& z
/ i* m+ s# N/ L, t/ b 澳大利亚黄金海岸 ! ?' O7 Y6 X3 P' m* ? P
0 K: V: I8 p+ U- k; R; o2 `
以一条70公里长的天然洁净的冲浪海滩和离海岸不远的4个世界级的主题公园而著名 0 U- C2 f" a. g1 W( b8 [
概况 ! A r4 ?6 i1 C2 h
3 W' E* H. A( M7 @ 地理位置：位于澳大利亚东部海岸中段、布里斯班以南，昆士兰重要旅游度假区。
3 o& y# y& A. K2 ]$ ?3 b/ M) F6 r6 v 地质特征：黄金海岸是处在南太平洋与内兰河（NerangRiver）三角洲之间的一条狭窄陆道，由10多个连续排列的优质沙滩组成。
# {$ j# G! q( ^, ? 海面特征：两面都是蓝色的水域，东侧风急浪高，被称为冲浪者的天堂，西侧则水清波宁，风光静谧，有曲水通幽之感。 $ ?4 }( e2 s, _& w4 ?3 [
气候特征：亚热带海洋气候，终年阳光普照，空气湿润。 \9 E5 \1 r7 j9 Z! t
海滩特质：黄金海岸拥有绵延75公里(全世界最长) 的秀丽细白海滩，其中在42公里转弯崖角处有一片礁石，汹涌澎湃的层层海浪从崖头冲过来，高度可达2~3米，非常适合冲浪运动。
7 }# d# i0 t' Q9 Q 海滩印象：黄金海岸最有名的海滩有35个，大的海滩长达数里，小的长不足百米，多隐于丛林山岩之间。
7 ~2 m7 c4 X" t$ r. W) S, w4 t; S3 o1 p5 x$ Z# I' v: S7 E
主要分段
- q9 z: P/ l1 k/ q" R* t
8 A9 `# {0 } a$ H$ ?' `) z 南港：黄金海岸的商业区，还是各种水上活动的天堂。 , P% r) r/ x% x! _/ [+ G' Z
主滩：黄金海岸最富有的地区，咖啡馆和精品店鳞次栉比，周围布局着黄金海岸最壮观的公寓和酒店群。 " ~4 O8 t' @ y4 q
宽滩：黄金海岸新的世界都会枢纽，最现代的餐饮建筑和最高级的夜生活场所都汇集于此。
7 Q: Q+ Y( K4 q2 H4 ? 冲浪者天堂：（Surfers Paradise）（黄金海岸的中心，集乘船观光、沙滩排球运动、游泳、冲浪、购物中心为一体）
5 \+ q. K, Q) k' S$ F0 \8 J9 |& W! J; q$ W5 ~
黄金海岸主题公园 7 a/ S- ]9 S! `# U6 t
0 p0 f' F6 A& P( k. V5 e 华纳威秀主题公园：面积为415英亩，是一处电影主题乐园，设有多套经典影片的拍摄场景。 3 s4 D3 u3 j8 L ?1 o
梦幻世界：占地80公顷，拥有 12个主题游乐区、IMAX电影院和野生动物区等。 8 }( }0 [2 g! m
海洋世界：可以近距离接触各种各样小至海马，大至北极熊的海洋生物，最有特色的，还是与鲨鱼一同潜水的刺激项目。 ; { ]+ N7 G# q {, Q9 G. r
水上公园：拥有巨大的刺激的水上滑梯。
9 q6 Q& n/ D1 e, r. p: }& \' b4 }; U% Z/ A* e
. c8 t7 K, T1 J, W- G 普吉岛拉古那海滩 Laguna Beach 六大酒店聚落
) x/ a8 N6 w- T0 u) U7 X: t+ H. n 普吉最高端的度假区，6间著名酒店度假村聚落，六大酒店，统一规划建设、设施共享
/ g, y- D4 m% n5 |2 |! R# | 概况： 3 k+ ]' i/ t, S
拉古那海滩位于普吉岛西海岸中部，是亚洲最好的度假海滩之一。这段海滩是普吉岛最洁净细腻的白沙滩，风平浪静，环境悠然闲静。 # m& \8 D: X. i+ S' u* o
开发商： w# O+ M/ C3 {% e: v. m
悦榕集团控股子公司——拉古那酒店度假村有限公司，于20世纪80年代初期在公司收购的普吉岛拉古那区域开始从事发展度假村项目。1993年，公司成功的在泰国证交所上市。现今，普吉岛拉古那已成功的成为一个多元化的度假胜地——其拥有五家星级酒店度假村，豪华Spa，购物村，18洞高尔夫以及多种娱乐项目和休闲设施。
% k5 F# U4 R; P! p! s' O 特色： & v* P# _) J3 x$ Z- \
占地约3.2平方公里，拥有6间著名酒店组团，在度假区内，高尔夫球场、泳池、网球场、SPA等所有娱乐设施可相互共享，客人只需签名就可以想用任何一种的设施。 ) V4 H+ i! h3 Q$ G; \3 J
建设理念： $ l3 R- g4 b6 u2 N0 U9 @( y9 S
酒店组群风格统一,却又各具特色,和谐中的差别,触发感官上的丰富体验。 3 Q0 S* F& D& ^
案例启示： " N+ }" l% n( E$ _% D
5 {: p$ d- B: ^ 统一规划，布局合理，建筑风格统一，配套相互利用，管理相互协调 ) j# r" e, \% d- G
道路后移，不易进入，增加私密性 & v2 L9 x$ [1 k, W' P! P
商业气氛弱化，强调休闲度假氛围 ( j! X0 ]5 Y* u/ m5 T% W' N. M: W
酒店占据优势景观增强美感 * X! F/ |; G: p; w0 s
设施针对高端客户，少量高质，注重精品效益 & E) p! U+ e9 J+ E( }, F
区域内高端设施完善，如高尔夫、顶级SPA
) M$ @: h4 s8 s2 E+ S 六家家酒店特色不一，拥有各自的消费群 # x0 ^8 ^7 {/ X5 R
" ?! S! W7 X$ |( z0 U
6 ?( Y/ I! W1 }1 c4 W
$ A2 U0 L/ c' g- G& } 悦榕庄
+ N8 C/ G' Q/ v 以顶级SPA为特色，建于1994年 ，占地600英亩，有一片长达3公里的海滩，共有120栋以传统泰国风格布置的别墅及休闲设施等。
' S1 n2 C4 e( `: h0 r! T 喜来登湖礁大酒店 ' _5 C' W8 k% t! [
有超大规模的国际会议厅，商务旅客较多，建于1992年，庭院式酒店，共有333间客房。
( a4 b% I( y* _ 杜斯塔尼
0 u$ F$ e. N: i& A, \' C 现代化的泰国风格设计，夫妇、情侣为主要客户，建于1988年，共拥有226间客房。
8 q5 w) V* M0 u8 e' }6 A% a$ r 拉古那海滩度假村 9 T' _( ?, t+ ]: P( H) k" d
热带泰国建筑和当地风光的结合，启用于1991年，占地20英亩，254间客房，有一4英亩大的水族公园 。
, _0 ^$ `) ?' b$ v+ K) t 阿拉曼达 / `1 j9 |$ f$ y& i# H# S* T- F
主要面对“家庭游客”，套房中有敞开式厨房，还准备简单的碗、碟、咖啡杯等。
3 N5 S& T R# }+ V! d 假日俱乐部
+ H7 @1 S$ N9 S8 Z 以分时度假制来操作的，开业于2006年，适合蜜月和家庭出行的游客。 , y, V4 }- q! h* L+ k
原创规划设计的坚守者——中环旅游规划院 $ q4 p" O) R2 s
如果你有任何行业观点、业务咨询，欢迎您随时与我们联系。邮箱：xtcych@163.com 4 @" s8 ^7 k# U& }1 x# J8 F, n
公司咨询电话：01056420365
- x) q; M7 i* q8 J7 j5 i 专家热线：13522883885
' ` j3 A$ i9 k/ F/ u, _ 18810028840
7 F* H2 w. M& d) s2 |9 j% W 网址：http://www.zhonghuanlvyou.com返回搜狐，查看更多 6 c* x" \# G- `) ?7 u% b
- C/ I# n* H0 ]6 G 责任编辑： . R9 L( o( ?! b/ C/ ^
8 e6 k6 a) o0 `$ U
9 _. V- @) B# \! f( m4 P |
