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) S, y% {$ \* v* C- { 原标题：东联规划思辨周案例11丨青岛金家岭金融中心区重点片区城市设计 9 |( P0 G [* S' W$ D$ N u) o0 \
东联规划思辨周 · 案例抄绘11 ; H+ Z: x# T$ K! K' t4 E
青岛金家岭金融中心区重点片区城市设计 5 u3 W; [+ W8 f {
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, f! J B M9 n$ o9 Z0 | 写 在 前 面 ; _- K; C0 f- S- B% F+ Q
本周学习要点 ' o K" T- I" B$ R8 D$ s
平面图的美观并非最终目的，空间使用的舒适程度更为重要。从使用者角度出发考虑空间尺度、界面、连续性、活动策划有利于提高方案合理性和刻画深度，快题设计亦 能从初阶的“平构”思维转向综合的“立构”思维。
3 Z5 z* s4 s1 B* U( k6 d 东联规划基于 “尺度丨层级”的课程体系，将城市设计快题分解为“环境：认知——策划”、“体系：网络——节点”、“形态：空间——建筑”和“要素：主体——感知”四个层次，本周的抄绘任务主要针对体系的第四个部分，即要素： 主体——感知。
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本 周 案 例
" e9 P& t4 i6 q6 y 2.1 项目背景 # B& f8 c0 M" n7 Q U: E- Q8 ]
A. 设计单位
& ^. E( _, `+ i6 h4 E3 o2 @ 上海同济城市规划设计研究院 ! m; P6 X R( q" F3 }* C
B. 学习要点 8 k2 c% |" }1 C( U5 X: \! V
空间结构、建筑形态及组合、核心节点设计等
. t! n7 r- K, g6 I' N C. 基地概况 # {% `' q( j. B2 N9 ^/ ?
金家岭金融中心区北起株洲路、南至海口路、西起海尔路、东至滨海大道，总用地面积约23. 5平方公里。本次规划的重点片区北起银川东路，南至海口路，西接浮山，东至松岭路，总用地面积4. 0平方公里。
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. ~9 U; A- g4 r* [: V4 U( z! S 图1 基地概况 7 N2 A6 Y, I1 _( g6 a
D. 现状分析
) A1 c6 P, E* J. @4 { 1）政策优势 4 W/ U( m% l7 F& r: b1 K
《山东半岛蓝色经济区发展规划》获国务院批复，山东半岛蓝色经济区建设已正式.上升为国家战略，青岛做为蓝色经济区核心区龙头城市，迎来涉海金融服务业发展的重大机遇;《青岛蓝色规划发展规划》正式公布，崂山通过全力打造金融城与科技城，将发展成为蓝色硅谷重要一极。 2 F1 Y6 B- i8 O3 c) R: \, b
2）区位优势 : T8 D8 G* g7 |; P4 ?; R( A
崂山区作为东拓发展的核心区，是青岛市迈向国际化发展目标中的主要空间地带;规划区是青岛市金融业发展规划中的战略高地，在青岛市金融业发展核心沿海东移的过程中，规划区肩负着发展成为青岛市东部核心金融集聚区的历史重任，推动形成区域经济发展新格局。
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图2 区位优势
X* I8 ~/ C ~4 k 2.2 城市设计方案展示
* r! c$ I- v/ K* [( @! D/ F3 ]) ~" f1 q1 t
图3 总平面图
7 }7 w* H' W2 S/ Y A. 交通规划分析 ! X0 f3 k! b! V- ~; g" @% w& ?/ n
1）主干路网结构 ( c4 {6 D! c0 I
“五横五纵”——在现状道路格局的基础上，连通若干道路，完善主干路网结构，形成东西贯通、南北通达、利于疏散道路结构。 * l4 A; K3 i8 @& W/ J @
2）完善道路体系，贯通丁字路口 ; [0 }+ a) ]! U* Q+ q( m+ |( I& g; x
基地内的啤酒城地块、山东头村地块内部缺少城市道路，地块外围道路丁字相交，阻碍了基地内多条东西向、南北向道路的联系。 # I( ~5 w9 W0 {) g
规划中贯通丁字路口，加强东西向、南北向城市道路的联系，形成通畅的道路网络。
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7 g7 X4 R* N: Z/ o+ ]7 E/ I- e 图4 交通规划
: J3 X( J) F8 s% G4 G% h B. 景观分析
0 q* }5 h6 L' n. }" N0 h 一心多点·两轴两带 " @1 ~ _1 q- {
% `1 ] Z- O m8 l( `7 O 图5 景观分析 / |! V1 F. q L% q
C. 规划结构分析 4 z8 W( B" b5 B* l/ N( J* |8 Z& ]
两心领两区，两轴连两带
' g# i6 e* V D& k8 F 两心 ( ]! y7 Z" i- Z5 @$ Z( C, s, R8 F
金融商务中心；文化会展中心
! R$ [- n2 c4 x3 f9 X3 R, R" f8 | 两区 ; l' t. ~- ~ i) U
金融商务商业区；文化会展行政区 + [" M0 s' J) H9 B( [
两轴 " o$ p) f4 W9 ^2 q5 S& \/ `
金融商务轴；山海生态轴 2 [9 S; t% u$ ]- X( T' _
两带
3 f5 P' h, E6 m, @2 q' r 商务文化休闲带；滨海生态景观带
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; c6 o( Q; U& `: M* Y5 }5 b. j 图6 规划结构 7 B" g, q) ]; P
2.3 分区城市设计解读
[: Y0 P+ _% v+ c3 B A. 金融商业商务区
' H* w; A) A: k1 c 绿心引领，三片协同，多元复合
|/ y2 Z6 t" o7 a 金融商务中心以苗岭路、香港东路、秦岭路和东海东路为界，总面积约100公顷，规划引入新兴金融机构，拓展金融产业链，突出财富管理、涉海金融、离岸金融等新兴业务，以高度集聚的核心形象打造青岛全球财富中心的地标区域。
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5 S# ]. q9 j: ^% Z 图7 规划结构 ! T" d3 Z8 l- {6 H: A: v
绿心：中央绿地广场
2 e9 ?" k/ X6 S. {+ l& N/ l “财富之眼”,城庆广场，城市中央绿地广场 ! p3 W, y' p7 }: C
东片：国际金融街
1 E- m* ^5 T0 b$ b 功能构成:银行保险、证券信托、商务办公、商业休闲 7 a8 b: B$ S+ C/ v% L2 I8 ~
中片：商业综合体 8 H- Z, A1 p( B b4 Y/ A$ t
功能构成:财富管理、企业总部、高端酒店、精品购物
# c) @' u3 w4 F9 h9 M% U2 ~! g) w0 I 西片：中台集聚区 + w5 l! v: Z3 T/ E# s2 [3 b
功能构成:金融中台、涉海金融、离岸金融、商业休闲
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图8 规划结构 , I$ K. T+ z/ C' @( M" U
B. 商务轴分析 ; Y# t" l/ E7 s& l# b- l! D
海尔路金融商务轴由科技商务段、金融商务段、滨海休闲段三段组成。苗岭路以北为科技商务段，结合现有科技商务基础，整合提升科技商务功能，形成科技商务中心。苗岭路与香港东路之间为金融商务段，为核心区的金融商务中心，规划建设成为最先进的复合型财富创造超级综合体。香港东路以南为滨海休闲段，结合林蔚项目建设和滨海广场规划，形成功能复合、充满活力的滨海休闲区。 ( B; [9 o8 z& b1 p, b# [
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图9 商务轴分析 / S8 B6 o0 n8 M7 z5 O! _
1）啤酒节事，城庆广场
5 E5 A8 @$ H$ c& e, I" J6 C a. 总平面图 ' w6 q" P8 J! e* y5 V4 s1 {6 }8 B- G
“财富眼”为青岛国际财富中心创造了独一无二的公共开发空间，为国际啤酒街的庆典活动提供了天然的场所。 ; E# x9 Y8 p1 M, G" x
/ g6 o# w/ T% z9 n" F 图10 城庆广场总平面图 & I. }* a5 h# P: q9 K, a9 K
b. 啤酒节期间空间分析 , _) P1 s& ? Z3 T8 z
" _1 @! _+ {8 K
图11 啤酒节期间空间分析
* J, |2 Q* v c% [1 _( R5 I9 o 2）国际金融街
^9 c* t% R& w5 Q; } a. 总平面图 ) O/ q( _ x% [6 Y4 J3 q+ A
在中轴线广场以西，深圳路以东，香港路与苗岭路之间的区域，依托赤岭路(步行街区)，打造青岛国际财富中心金融街，集聚金融前、中台业务，综合名品商业、休闲交流等功能，形成舒适宜人，具有未来金融特色的街区。
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图12 国际金融街 + w+ D x/ D- y+ D5 e ?* |3 _/ ^' p
b. 多层次复合交通系统分析图 $ h, R$ k3 ?3 G7 A2 |
" y5 v8 G% D: f: N
图13 多层次复合交通系统分析图 ! y m( d1 l4 L5 [) c$ f& y2 e
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8 M! d& {! [- }. R7 k2 d 抄 绘 推 荐
+ N/ M, Q( ^& O0 Y& } 城市设计抄绘要点 ; |( }& l, q! f: N
1）“仪式感”强烈的规划结构设计 3 ^/ W# q# ? c5 E4 V& k. f
2）不同功能片区内建筑组合形式、商业街区设计方法
0 T3 b" a& \; V }+ f 3）开敞空间&公园的设计方式 5 c4 J3 p. ~! \& n
4）结合区位与环境要素进行功能布局的方式、原则
: \3 c S6 p4 h4 @8 c 5）不同区位的建筑形态设计与结构、路网的关系
: [/ \* t$ `, L" u" A( I; H6 _" U7 ?, I, ]
图14 抄绘推荐1 7 v! Q6 N k/ c- U1 z& U1 y
4 J s( \1 K& T0 v7 R* A 图15 抄绘推荐2 4 W1 u; O+ L# h+ T( h( d
4 }/ f0 ]" g: y: y! t+ R 图16 抄绘推荐3
3 ~" L' e- g/ l) x/ ~ 东联暑假班、全程班火热报名中！ 5 W. O5 b; w, Z6 c* A
考研不易 3 K1 K' y. H& v" ~8 Y% U E
抱团努力
, z/ _) W! S" v8 n# g! _4 M F" R' F* K 加入东联
1 J9 Q L0 z* P6 O 让我们成为你前进道路上的指明灯！ 2 P6 t g* o" g! j
2022年东联东大规划考研交流群
9 w9 p) V) ~7 g' a 欢迎同学们进群交流！ 2 t2 e, U/ n2 ]2 I) {
东联 ! R k5 V# m' s9 y
专注东南
2 h6 a, _9 u: i5 }8 c, d3 s/ K 历年红榜展示！ 7 i. ]3 H4 S$ ]4 \
2022年东联考研红榜 " n* L/ E. T4 l
2021年东联红榜
" S. d7 n% Y" p1 f7 E 2020年东联红榜
, p2 b2 M. L( @, e+ Y' S 2019年东联红榜
1 A+ E. O& g- p6 m9 s5 F 2018年东联红榜 4 g% a0 c2 ]/ t1 l1 f
2017年东联红榜
; e) D+ {3 l/ s* w* ]# a# O 2016年东联红榜
) u/ m: z* x5 p e. x 2015年东联红榜 9 g7 v2 p+ r" O+ ~- ]) C: C
2014年东联红榜 + F6 A8 {; F" A4 R6 f O5 ]
东联
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+ R6 p! m- j& y: E& V3 [$ x 【东大规划考研攻略】 ( I, J: d6 u2 J5 n8 C3 K/ @
专注课程研发，高分学员连获佳绩 4 S2 z7 r% z$ @
深耕东南，年年取得佳绩！返回搜狐，查看更多
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