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0 n( u4 F3 D: \% T 原标题：金丝雀码头“楼王”，198米超高层豪宅，76万首付坐拥世界级金融城！
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南码头广场 ｜ 项目亮点
, l" [8 U8 N; J M" | 伦敦新金融城核心 · 世界级金融驱动地
3 _% Y" c2 l" F" R7 H7 h; {) C 世界顶级团队设计 · 打造全新建筑地标 0 z! W4 C8 j& q7 ~1 `* K% Z+ g/ B
三个别致空中花园 · 尽享伦敦都市繁华
6 n, \: U, q( A. N0 z8 F 奢侈业主会所配套 · 精英白领向往居所
5 p+ l+ O. _) O% |7 b% ^$ V 今天，「伦敦生活家」为您带来东伦敦金丝雀码头的优质地产项目—— 南码头广场。 0 ]" R. g4 ?" ^/ T. Y) k1 B
项目概览 , f9 a: p0 X/ ^1 H3 n8 B/ I
南码头广场是东伦敦金丝雀码头又一新晋“楼王”，新一期Harcourt Gardens高达198米，共有56层，提供351个公寓。 9 a3 Q- M8 L8 [( o, b6 w$ S
绝佳地理位置
2 j$ e0 c0 m* P( Z% d" t 南码头广场项目坐落在伦敦新金融城——伦敦东二区金丝雀码头，这里是伦敦金融业的新星热土，众多跨国企业在这里安家落户。
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知名事务所设计 . P8 t* }$ Z# ?0 {5 O9 z0 z
南码头广场项目由世界著名建筑事务所Foster+Partners设计。
1 C: ^" j1 G: O: O) x4 Y z8 e 这一顶级事务所曾设计过许多世界知名建筑，包括大英博物馆、伦敦市政厅、香港国际机场、纽约赫斯特大楼、悉尼中央花园等的设计建造。 * g. V" o3 r+ d3 l/ `8 Z
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顶级物业配套 : t9 `+ [: j1 w3 {
南码头广场项目提供了 世界级物业配套设施，包括休闲养生中心、健身中心、户外热水池、会议室、共享工作空间、户外工作区域、游戏室、K歌房和天台花园。 * M B) ?( A; \, I
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伦敦投资热土
& J+ a; c1 P; L9 ] w! o 东伦敦近年来一直是世界投资热门之地，而金丝雀码头更是其中的重中之重，其定位的稀缺性和未来的发展潜力受到投资客的瞩目。
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/ 推荐户型/
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/// 一房公寓
& L f$ l, ?4 p' f 楼层：9层（中国层数10层）
& Y) k* A' V! {) t 面积：633sqf. * |( O2 z2 `* L+ h- I
朝向：北 * ?/ |9 }3 c1 i/ P
产权：999年 , Q, }: ]/ z' {3 z7 a" U6 h
所属楼宇：Harcourt Garden ( F( q' K( ~; M
参考价格：76.3万英镑
, r& Q+ |( h0 P L" f 预期租金：525-660英镑/周 " |9 P A- ?; c k* c" h6 |
交房时间：2024年第二/三季度 ! k* f" e6 G8 m; H
/ 推荐户型/
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& U, y- r, W' j' ?4 a5 g3 x; @ /// 两房公寓 ; ^$ O, ?. h- e
楼层：10层（中国层数11层） 0 w: h3 o* q P
面积：866sqf. 6 W$ w" Y% S; _# T }
朝向：东
) L' n7 [2 m- ~7 n 产权：999年
4 G0 q3 _: f$ R 所属楼宇：Harcourt Garden & A3 O" X; c/ o' R9 U% w6 C" n
参考价格：92.2万英镑 ) t* r2 F) p$ q- ?* y# m
预期租金：700-825英镑/周 . N: A5 F. i# a5 ]# C; L1 i% Y
交房时间：预计2024年第二季度 * f9 e1 l" \3 p. [, w, z
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: W% R: N2 S+ F. _) N 绝佳地理位置 + l7 d; ]7 `6 a' ^( m) @
过去 20 年间， 金丝雀已成为伦敦最具活力、最丰富多样的城市生活区块之一。开放空间占地 20 英亩，风景优美，其中办公、商业和休闲空间的总面积达1,600万平方英尺，齐集汇丰银行、摩根大通和花旗集团等众多世界一流公司。
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% E6 N4 a$ h( J, c" V 这里已取代伦敦老金融城， 成为英国最大的金融区，并且将进一步发展壮大。
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6 A! M& F# H/ x) E 交通四通八达
O5 C# I7 U; Z& O: j2 | 南码头广场项目交通非常便利，项目楼下便是码头区轻轨DLR，步行8分钟即可抵达金丝雀码头银禧线地铁站（Jubilee Line），步行13分钟即可抵达金丝雀码头女王线线地铁站（Crossrail）。
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抵达老金融城仅需10分钟，达到市中心威斯敏斯特仅需11分钟、邦德街15分钟。
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3个空中花园 ' D4 g; L) n( q `2 ?
南码头广场项目每19 层均设有郁郁葱葱的静谧绿化的空中花园，方便住户乐享其中。
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% r+ x) n- E0 E9 C- A5 ^5 a, S+ u 这些花园分别设于 18 层、37 层和 55 层。不仅如此，南码头广场的物业配套设施也是世界级的水平，不仅仅有会议室、共享工作空间、休闲养生中心、健身中心等基础设施， 还有户外热水池、游戏室、K歌房等超豪华配套。 + S2 o0 c3 r/ Y0 m/ V
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伦敦投资热土
) U( J0 {- c; g4 n8 | 南码头广场首期已经受到全世界的投资客的热捧，其地理位置的稀缺性和超高住宅的地标性已经为 南码头广场打下良好的口碑。
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投资客都看中这里的 未来发展潜力以及投资收益比，金丝雀码头的就业前景和商业发展远超伦敦其他区域。此外，金丝雀码头附近居住大量的华人，依然成为华人的重要聚集区， 大批中国投资者看中这里。 1 n5 v0 h9 {6 b. L p2 x3 I
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优享顶级教育
; \; z/ y/ u; b" j1 u, E. r 由于金丝雀码头的交通便利性，让南码头广场可以触达伦敦众多知名大学， 大多数院校25分钟即可到达。 * X. k; H: n: B# H( x
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除此之外，伦敦大学学院UCL的商学院就在金丝雀码头设有校区。
- \- m# I8 W! J0 k: p5 l 项目信息 / f- r9 X; G/ w5 F, M/ X# A7 _' ?
南码头广场
; t7 {: n; u3 O: Y* U, e3 V7 c 户型：1-3房公寓 / `% ^% C+ h2 b2 _' ]# ^1 m" t
项目地址：South Quay E14 9SH
. o) n( W. F2 A7 P* c 所属行政区：哈姆雷特塔伦敦自治市（London Borough of Tower Hamlets） ! L" n% i9 V, Q/ \5 `; P
起售价：76.3万英镑起
. {$ X! `0 l. D: [/ b+ }: }) ` 物业费：约6.75镑/平方英尺/年
$ U3 U- x4 }' }: ~; b7 n# I 产权：999年，享10年NHBC质保
5 ^' d! E! V; j/ | 交付日期：2024年第二季度 / P2 r4 f, ?" n9 \; Y
付款流程
+ I3 c. ?9 Z; P( `0 I9 f 一居室， 定金为2,500英镑； ' L! [( S; `- l* R, f0 b) E) k4 t+ ^
二居室/三居室， 定金为5,000英镑；
6 r m$ \. e0 l! `( w 预定后的21天内交换合同；在交换合同前须支付购房款的10%（扣除已支付的定金）； - W% i/ d2 {" F. s( ~) o
交换合同后的第12个月 再支付10%购房款； ! @8 r$ [1 U7 \
交换合同后的第24个月再支付5%购房款；
; n: q( a2 m- I 剩余75%尾款 在竣工时付清。 ; l2 M5 I( f1 I2 o2 W( |1 @( e
那么多的房子，总有一个是你喜欢的
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$ e! W; W2 k! u& O. @4 \! y, i 01 鲍里斯贷款买房，三年狂赚40万英镑？！网友：还没算房租呢！
5 O7 B1 [1 ?2 i& a# Q 02 超高性价比！西北伦敦宜居学区房，“小中国城”旁幸福生活！
- ^( N2 h' e, y- K* [. E 03 大隐于市，考文特花园精品公寓！
* m' z$ H+ ~/ c* w" O0 q( g 04 伦敦的年轻人靠薪水攒够首付有多难？
6 N3 e. m3 H# d 05 26.5万镑便可坐拥曼彻斯特富人区唯一铁路上盖豪庭 ！
% k- J8 u9 N4 j$ D* t( t) C/ r 06 夏日狂欢！欧洲最大的街头文化艺术节竟然在伦敦…
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; k, o1 I4 `9 c) ` 责任编辑： + e* _+ |7 g8 H. ]# W
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