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, [# _' T: d' |% S) ]0 O7 J 原标题：金丝雀码头“楼王”，198米超高层豪宅，76万首付坐拥世界级金融城！ r$ P8 N4 r+ V" s3 Y( R
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南码头广场 ｜ 项目亮点
7 s7 z! B2 F; A# V7 D4 h# I 伦敦新金融城核心 · 世界级金融驱动地
8 f! Y$ D* Y' D1 K# l4 \ 世界顶级团队设计 · 打造全新建筑地标 3 C" j2 B d! x- w+ ?
三个别致空中花园 · 尽享伦敦都市繁华
4 c0 T2 }4 l4 H" K; ? 奢侈业主会所配套 · 精英白领向往居所
. x# z8 d: O! b0 ]; [ h1 G 今天，「伦敦生活家」为您带来东伦敦金丝雀码头的优质地产项目—— 南码头广场。
4 n9 h& k( ]) {/ J" X 项目概览
& O4 E% L5 M- j2 |6 W* ?* G3 N8 k% F 南码头广场是东伦敦金丝雀码头又一新晋“楼王”，新一期Harcourt Gardens高达198米，共有56层，提供351个公寓。 ) M4 a0 ?# y5 q3 O( p0 ?
绝佳地理位置
! i. G4 I6 V- K" B6 Y 南码头广场项目坐落在伦敦新金融城——伦敦东二区金丝雀码头，这里是伦敦金融业的新星热土，众多跨国企业在这里安家落户。 ( y# Q; M9 |! N5 ]
( H Q) f7 t. k5 g/ y# E 知名事务所设计 " o5 t. u5 c' u6 Q. O6 G
南码头广场项目由世界著名建筑事务所Foster+Partners设计。
! G* v) Y7 y) f 这一顶级事务所曾设计过许多世界知名建筑，包括大英博物馆、伦敦市政厅、香港国际机场、纽约赫斯特大楼、悉尼中央花园等的设计建造。 0 w0 U6 W2 x: `8 V& i4 `* @5 g4 f
% f3 A; W8 d/ B! G& p 顶级物业配套
9 v% u1 |& [$ n) |1 J 南码头广场项目提供了 世界级物业配套设施，包括休闲养生中心、健身中心、户外热水池、会议室、共享工作空间、户外工作区域、游戏室、K歌房和天台花园。 + l/ a# H9 O y! `
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伦敦投资热土
4 H8 O$ P, I% I" T' B o9 q 东伦敦近年来一直是世界投资热门之地，而金丝雀码头更是其中的重中之重，其定位的稀缺性和未来的发展潜力受到投资客的瞩目。 , v% E; L; U# x' e+ j) M# v# W2 J
/ e5 i: K3 N6 Y+ ], d / 推荐户型/
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: F( \! \ P' P3 | /// 一房公寓
4 S% }6 H8 @) k( v 楼层：9层（中国层数10层） : ?$ t9 t6 Q: Q$ ~! c* z
面积：633sqf.
) ]! m" q" _2 C0 u3 w/ s* O 朝向：北
2 F: G+ N; _( ~& @# N" _/ J 产权：999年 / H6 A: s- x P) N) W! T6 _
所属楼宇：Harcourt Garden
: F6 a) Y8 V; w- e1 P 参考价格：76.3万英镑
* X5 K4 s$ J6 e8 c$ c8 U4 c 预期租金：525-660英镑/周
" P# E9 L& ]6 ~ 交房时间：2024年第二/三季度 3 \' F) v! O& D% @% A0 v: x# S
/ 推荐户型/ : {, i# i* E/ [( t ^/ u, `' s3 b
, |" ^9 m/ F8 [0 Z
/// 两房公寓
c" O ?. t! W5 l6 q 楼层：10层（中国层数11层） : L4 K1 J( m. O7 _
面积：866sqf. 1 h) [6 F3 S8 s; @$ t
朝向：东
& G) N' P$ ]# [$ Q5 o- R 产权：999年
+ P7 m# H( W8 _ 所属楼宇：Harcourt Garden 2 Z' A7 s; }7 W" {* G
参考价格：92.2万英镑
& n) ]( f1 I. Y2 Z 预期租金：700-825英镑/周 - P6 |! ]4 h6 s# {' q& h* B
交房时间：预计2024年第二季度
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绝佳地理位置
6 |/ @+ P/ F4 \6 X& I 过去 20 年间， 金丝雀已成为伦敦最具活力、最丰富多样的城市生活区块之一。开放空间占地 20 英亩，风景优美，其中办公、商业和休闲空间的总面积达1,600万平方英尺，齐集汇丰银行、摩根大通和花旗集团等众多世界一流公司。 , l7 ?. C& r, l3 W% g$ }! P8 m
9 j4 G6 E8 Y4 E* P. b' f 这里已取代伦敦老金融城， 成为英国最大的金融区，并且将进一步发展壮大。 ; V. i# h8 ~5 w8 t# G9 C
02.
# S0 j! H4 Z: G" L/ P 交通四通八达 0 o1 y" O0 k1 o! G* K9 [6 R
南码头广场项目交通非常便利，项目楼下便是码头区轻轨DLR，步行8分钟即可抵达金丝雀码头银禧线地铁站（Jubilee Line），步行13分钟即可抵达金丝雀码头女王线线地铁站（Crossrail）。
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% L9 Z4 |6 c( A; w2 s7 @0 @# u 抵达老金融城仅需10分钟，达到市中心威斯敏斯特仅需11分钟、邦德街15分钟。 $ }2 e! p8 [! o0 k
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03. % U$ a" S: v* C7 S
3个空中花园 ' D6 G" k" x/ Z0 n/ V r0 ]& K
南码头广场项目每19 层均设有郁郁葱葱的静谧绿化的空中花园，方便住户乐享其中。 , ]( A' p: A" N& e, C- q; {
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这些花园分别设于 18 层、37 层和 55 层。不仅如此，南码头广场的物业配套设施也是世界级的水平，不仅仅有会议室、共享工作空间、休闲养生中心、健身中心等基础设施， 还有户外热水池、游戏室、K歌房等超豪华配套。
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04.
8 X3 p) D2 c \" W# N% u7 b8 p 伦敦投资热土
/ \+ t/ s) y+ R# E7 f$ {$ M 南码头广场首期已经受到全世界的投资客的热捧，其地理位置的稀缺性和超高住宅的地标性已经为 南码头广场打下良好的口碑。 * D" W* u6 C% _' a3 w) ^
# v! E1 b& q9 \6 I 投资客都看中这里的 未来发展潜力以及投资收益比，金丝雀码头的就业前景和商业发展远超伦敦其他区域。此外，金丝雀码头附近居住大量的华人，依然成为华人的重要聚集区， 大批中国投资者看中这里。 $ _/ ^8 _: x3 X2 X
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优享顶级教育 ) G7 R4 Y# _+ E* d7 h. a# V
由于金丝雀码头的交通便利性，让南码头广场可以触达伦敦众多知名大学， 大多数院校25分钟即可到达。 ' `- [ F# [! q- w4 }; q
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除此之外，伦敦大学学院UCL的商学院就在金丝雀码头设有校区。 ' O) ?6 p& u: b1 ~& C5 [6 e8 N
项目信息
' E% q3 Z$ B5 i: f7 A 南码头广场
9 }% r. d% K w" M 户型：1-3房公寓
2 g$ q2 ~% `! Q6 W% O 项目地址：South Quay E14 9SH ' T( Y/ M( e- E$ p, y2 a ]1 Q# w1 B
所属行政区：哈姆雷特塔伦敦自治市（London Borough of Tower Hamlets）
3 @0 [3 t8 u& j; h 起售价：76.3万英镑起
# y. {) {/ m7 R/ g: m 物业费：约6.75镑/平方英尺/年
- {3 l2 R" b; ` 产权：999年，享10年NHBC质保 8 T# j& {. j& L6 |, K9 f
交付日期：2024年第二季度
3 T& g; `$ s8 p1 m 付款流程 . h' G, z9 G& G( u: Z" M& Q
一居室， 定金为2,500英镑； ! E( `1 U8 e2 K
二居室/三居室， 定金为5,000英镑；
+ [3 G; w" F8 l; q1 b0 [, [8 B 预定后的21天内交换合同；在交换合同前须支付购房款的10%（扣除已支付的定金）； % `. C! v7 c2 {6 h! k3 p
交换合同后的第12个月 再支付10%购房款； 1 a- h7 h( I) c" C
交换合同后的第24个月再支付5%购房款； 0 v& H0 \0 V3 Y, E+ z% `5 @
剩余75%尾款 在竣工时付清。
, D5 R2 e. P3 `% T; D 那么多的房子，总有一个是你喜欢的 7 Z2 |9 `$ i" g5 w& z- T# B
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1 V) m% i: j- @( ] 01 鲍里斯贷款买房，三年狂赚40万英镑？！网友：还没算房租呢！ ' G/ w* s, ~0 e" j, r
02 超高性价比！西北伦敦宜居学区房，“小中国城”旁幸福生活！
7 [" W- c0 {1 ^/ n0 w 03 大隐于市，考文特花园精品公寓！
8 q! N; F/ I% N! D8 M0 T 04 伦敦的年轻人靠薪水攒够首付有多难？
/ i7 Z: ^) b1 p' P g; v8 y 05 26.5万镑便可坐拥曼彻斯特富人区唯一铁路上盖豪庭 ！ . A$ |3 @% N9 a/ p
06 夏日狂欢！欧洲最大的街头文化艺术节竟然在伦敦…
1 Y. D, N) u5 c/ a$ F. I% L5 f 伦敦生活家
( p: [9 ]- i; d/ } 专注发布有价值的英伦最新资讯和投资攻略返回搜狐，查看更多 / F/ e2 t3 J- O% ^+ Q* p: p
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