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* A6 ^' a! D( s+ y' q3 y 原标题：东联规划思辨周案例11丨青岛金家岭金融中心区重点片区城市设计 . I4 g( p$ X2 R$ \
东联规划思辨周 · 案例抄绘11
4 N* a3 d# h" c' L# I 青岛金家岭金融中心区重点片区城市设计
2 x$ }. p& E9 x2 N! S0 w* x0 i/ _ 1 ' n. {3 V# G- ?
写 在 前 面 # T8 D2 |" K1 _0 @5 ~/ W
本周学习要点
/ F+ J& [) v8 ]7 N6 K" V 平面图的美观并非最终目的，空间使用的舒适程度更为重要。从使用者角度出发考虑空间尺度、界面、连续性、活动策划有利于提高方案合理性和刻画深度，快题设计亦 能从初阶的“平构”思维转向综合的“立构”思维。
/ }/ f. p0 F& }& W/ { 东联规划基于 “尺度丨层级”的课程体系，将城市设计快题分解为“环境：认知——策划”、“体系：网络——节点”、“形态：空间——建筑”和“要素：主体——感知”四个层次，本周的抄绘任务主要针对体系的第四个部分，即要素： 主体——感知。 ) N* `& a6 s& Y9 j y
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% j0 A) T+ }. c9 l# Y 本 周 案 例 : R2 t" r- M$ N
2.1 项目背景 ' v' u% ? g/ t0 h+ v2 y, |0 R0 d5 B
A. 设计单位
5 d3 ~, B& Y, v1 k 上海同济城市规划设计研究院
/ M: M3 r6 I; A B. 学习要点
7 e; Y9 S' L4 E2 M+ n+ T/ @ I 空间结构、建筑形态及组合、核心节点设计等
0 o% | U, T" A& J- P C. 基地概况
- W" W" q% X% i! J0 W" h8 _4 T; t 金家岭金融中心区北起株洲路、南至海口路、西起海尔路、东至滨海大道，总用地面积约23. 5平方公里。本次规划的重点片区北起银川东路，南至海口路，西接浮山，东至松岭路，总用地面积4. 0平方公里。 6 t0 H; c: x6 `" Y6 v, q1 t
5 Z. H$ `' `. i; m" p
图1 基地概况 $ D5 F1 e8 H7 b. I8 t6 C
D. 现状分析 5 N% u& @3 j3 }* y6 x0 @
1）政策优势 4 ?% k' ^9 j3 O. b% [
《山东半岛蓝色经济区发展规划》获国务院批复，山东半岛蓝色经济区建设已正式.上升为国家战略，青岛做为蓝色经济区核心区龙头城市，迎来涉海金融服务业发展的重大机遇;《青岛蓝色规划发展规划》正式公布，崂山通过全力打造金融城与科技城，将发展成为蓝色硅谷重要一极。
. V, I5 x: E9 q+ N+ k" d 2）区位优势
, e1 U% k$ D! S! R9 w- R8 U' m% s. S 崂山区作为东拓发展的核心区，是青岛市迈向国际化发展目标中的主要空间地带;规划区是青岛市金融业发展规划中的战略高地，在青岛市金融业发展核心沿海东移的过程中，规划区肩负着发展成为青岛市东部核心金融集聚区的历史重任，推动形成区域经济发展新格局。
& ~) j' G; [4 j6 y- a5 h; y
1 G) D+ r6 |6 Y/ o% B 图2 区位优势 3 p- L4 Y2 V x1 R; v% k) A
2.2 城市设计方案展示
# U8 J: S4 Z& t- d. x9 R. l2 V# e0 P% w4 ?
图3 总平面图
1 F% x! a" o! x+ D! w/ n A. 交通规划分析
" W; ~, m5 D$ A8 v5 H' j8 D 1）主干路网结构 & _, O! c3 W8 ~- [! l
“五横五纵”——在现状道路格局的基础上，连通若干道路，完善主干路网结构，形成东西贯通、南北通达、利于疏散道路结构。 - C7 Y0 ?) k0 Q: T+ { ?! S3 V4 q
2）完善道路体系，贯通丁字路口 ' K0 \% T1 m: L l8 @" Z6 S
基地内的啤酒城地块、山东头村地块内部缺少城市道路，地块外围道路丁字相交，阻碍了基地内多条东西向、南北向道路的联系。 2 r2 _' G8 c/ `1 s- \; r: g# M
规划中贯通丁字路口，加强东西向、南北向城市道路的联系，形成通畅的道路网络。 * u1 o7 W# N' a( M5 t
* V: v3 V" Y6 r, j9 w& v9 L 图4 交通规划 ' E1 e% c8 G7 ]+ U6 k; A
B. 景观分析
1 Y$ }# B/ H$ V7 m 一心多点·两轴两带 ( x' V% W; w" r2 ?+ |
4 S1 |8 P. \4 e
图5 景观分析
/ G0 Q# i8 J: N' }4 |5 T C. 规划结构分析
8 u6 }2 @, l3 l- K; u$ P5 T: b 两心领两区，两轴连两带
- t' d+ q- f7 h, M/ ^3 c/ B 两心
s; v& G9 [+ l o" Q( T 金融商务中心；文化会展中心
9 a- c; O2 q: F! U% o+ Z' F 两区 ) Z8 p/ ~, w" M+ }# l
金融商务商业区；文化会展行政区 0 B% c2 @* H2 u
两轴
i5 @4 g( H1 n! N5 R* h 金融商务轴；山海生态轴 $ X8 T6 p8 X/ g+ G
两带 8 n5 m* |+ e; b& d+ _
商务文化休闲带；滨海生态景观带 % _- l# c9 W; }6 y
) T* m5 D& J' Z: z4 ]' X
图6 规划结构 $ L* @& G: e% G# |; s! c4 G# V1 w
2.3 分区城市设计解读
) D4 ?' g& q0 D. ~" q1 l A. 金融商业商务区
( b* Q1 J; q4 X 绿心引领，三片协同，多元复合 / |; j$ Q) m1 [, k
金融商务中心以苗岭路、香港东路、秦岭路和东海东路为界，总面积约100公顷，规划引入新兴金融机构，拓展金融产业链，突出财富管理、涉海金融、离岸金融等新兴业务，以高度集聚的核心形象打造青岛全球财富中心的地标区域。 2 b( {! ~3 @1 n
R' D7 W8 e7 [. l
图7 规划结构
8 B; J/ J- f9 z! ] 绿心：中央绿地广场
* _& _2 t3 J# N; x# y6 \; m “财富之眼”,城庆广场，城市中央绿地广场
4 D2 _4 K' V% p 东片：国际金融街 4 I* w# n" X# z# ]* Y7 X' C5 i
功能构成:银行保险、证券信托、商务办公、商业休闲
: P4 K: X/ f! D 中片：商业综合体 ! c h$ v0 Z1 w( v
功能构成:财富管理、企业总部、高端酒店、精品购物 7 E/ z# o0 c$ c" [6 m/ B% m7 K0 i; y
西片：中台集聚区
! I) o; A6 }8 @4 { 功能构成:金融中台、涉海金融、离岸金融、商业休闲 " r, u8 q, @; ?$ K7 G' }- q, t
, ^6 f7 s5 R8 W: o1 O
图8 规划结构
* y% ~8 W' ^8 Z) a2 j( g B. 商务轴分析
0 I3 {" J2 g' [; [/ b1 u& l 海尔路金融商务轴由科技商务段、金融商务段、滨海休闲段三段组成。苗岭路以北为科技商务段，结合现有科技商务基础，整合提升科技商务功能，形成科技商务中心。苗岭路与香港东路之间为金融商务段，为核心区的金融商务中心，规划建设成为最先进的复合型财富创造超级综合体。香港东路以南为滨海休闲段，结合林蔚项目建设和滨海广场规划，形成功能复合、充满活力的滨海休闲区。 # A: V6 Q s( C( I
# {( s) K( z( Z 图9 商务轴分析
* ]" p) L( p; X2 N" z2 ?" ^ 1）啤酒节事，城庆广场
) [, c7 A5 V1 y, I; A" W a. 总平面图
; E. \6 {! e& X: x- U “财富眼”为青岛国际财富中心创造了独一无二的公共开发空间，为国际啤酒街的庆典活动提供了天然的场所。 * B. b( v/ m5 V4 ]
) G7 k+ U1 p/ q: F$ Y
图10 城庆广场总平面图
! I$ j4 {9 F" B3 ]& E1 U b. 啤酒节期间空间分析
; {, ~9 t# s6 Z9 z5 A
6 x5 o+ k8 Z( m6 f' _ 图11 啤酒节期间空间分析 2 ^/ x& N/ ~. n9 _* g. A
2）国际金融街
. J; K2 }3 b+ f! b a. 总平面图 : d4 q! g! D y, h; C
在中轴线广场以西，深圳路以东，香港路与苗岭路之间的区域，依托赤岭路(步行街区)，打造青岛国际财富中心金融街，集聚金融前、中台业务，综合名品商业、休闲交流等功能，形成舒适宜人，具有未来金融特色的街区。 # j( O- I7 s- k: ?( c8 C! J8 u
8 s/ s( `, S3 W0 Z& W
图12 国际金融街
! _' F# {! y$ @0 W b. 多层次复合交通系统分析图 & M2 z* l$ F8 Z4 x8 I4 h' O6 x
" k7 a ?" o' O 图13 多层次复合交通系统分析图 " }+ ]; Z3 [1 c4 L: r
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3 S P _' ]/ W 抄 绘 推 荐 + P' V4 H q9 D
城市设计抄绘要点
( \2 o9 p0 e/ `" P 1）“仪式感”强烈的规划结构设计
' o# j7 G' s/ l9 ]4 C% U4 L 2）不同功能片区内建筑组合形式、商业街区设计方法
" I7 {8 I' I- R F$ x1 \ 3）开敞空间&公园的设计方式
% ^) K$ a: U8 v& R2 d 4）结合区位与环境要素进行功能布局的方式、原则 * g' H) W: ^) T( }) A) D: L: Y' k/ i6 B3 K
5）不同区位的建筑形态设计与结构、路网的关系 * y$ E8 A- X, h2 W8 G! G
, A9 j0 s$ d3 f# `. N! ?6 ?+ ^8 Y/ f
图14 抄绘推荐1
% H+ @; V4 Y% j( w4 H
( ~' A7 E' e+ g3 H2 }: S: O6 M# B 图15 抄绘推荐2
4 J4 e0 j n. _ a+ ]4 [& v5 i/ B( n: }* ]9 ?. t: ?% U
图16 抄绘推荐3
/ Q0 W& j+ Y" }9 ]6 C5 X8 C 东联暑假班、全程班火热报名中！
9 g# K( _. H% Q0 v 考研不易 * J9 r% G4 @6 x4 m5 U/ J$ T4 S
抱团努力 . r9 j6 ^4 z4 n) P8 {4 x
加入东联 4 D# V* F3 \2 e+ C& A7 Y
让我们成为你前进道路上的指明灯！ ; D1 ]" d x; F r( A, A8 R( r& m
2022年东联东大规划考研交流群 " O) |; g# o6 g8 A: v5 _
欢迎同学们进群交流！ 4 E6 s6 S: d& o4 Q8 k' ]' Q; |
东联
/ y. p1 y4 l3 f; d) e. V' V | 专注东南
$ V: _1 w- K z3 I; O; q 历年红榜展示！ ; _4 E ^3 u9 o3 y# M* K
2022年东联考研红榜
5 q, G: C" U4 C+ x- \- E2 T: \ 2021年东联红榜
. m1 A9 Y: c$ | 2020年东联红榜 & [) K% v F2 G
2019年东联红榜 6 `1 ^$ f: P# \5 {+ Y& e9 A
2018年东联红榜
$ Y0 b4 D) p( D9 l4 [% H 2017年东联红榜
& L: S& D7 x6 f# u2 ?" P+ k' s6 a 2016年东联红榜 ; i4 w- R( P4 z4 J
2015年东联红榜 $ M( x/ O/ K* M
2014年东联红榜 $ I* R, C' [3 G( \
东联
; Z5 Y* J9 H9 q. D1 v 专注东南 % g6 P3 }# L1 ^4 y1 d
【东大规划考研攻略】 R# B# l( Z, {
专注课程研发，高分学员连获佳绩 0 x- s9 x( `0 M# W, s. K& h
深耕东南，年年取得佳绩！返回搜狐，查看更多
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