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现如今随着生活水平的提高，越来越多的购房者青睐购买一楼带院子的房子，无论是给老人购买还是自己购买，一楼带院的房子似乎都很抢手，那么一楼究竟有哪些优点和缺点呢，适不适合我们来购买呢？接下来就由小编就来分享下一楼带院子的房子的优缺点。希望对也考虑购买一楼带院的房子的您有所帮助。 . W$ h$ v1 E: l- Q" y6 s
. `/ s! [1 a2 t* z: Z% A" Z 一、一楼带院子房子的优点
1 B; X( q" l. ^ 1．一楼的价格也比较便宜 4 ^" b8 ^# i, }0 O; |) z
一楼的价格相比楼上较低，不光是带院子，甚至个别小区买一楼送负一楼的，十分划算。若是物业管理不严格的，一楼的烟道可以拆除的，这样就能更加提高房屋的使用面积。
( l" {( M, ?/ S: l$ X9 d 2．费用低，使用面积大
# ?" t( _- ~+ A7 o7 w1 T 一楼的院子不仅可以种花、种菜，打造成小花园，业主还能搭个宠物窝什么的，比起楼上用户来，一楼的实际使用面积大，活动空间大。
# z" B# y5 J- J 3．不依靠电梯，业主进出方便 & d/ H4 t& a. M% V& X/ [7 z% _
一楼不需要乘坐电梯，如果发生危险，比如火灾发生的时候，在一楼的业主能够最快速度逃生。另外，业主搬东西也比较方便，特别有利于老人出入。 ' n0 a; ?9 F% k ?1 ~
4．风景好，能够接触大自然 / H: R# o! @( U. x
相对于高层用户来说，居住在带着院子的一楼，业主基本上开门就可以接触大自然了。并且在院子里业主可以依据个人喜好种些花花草草，设计个小花园提高生活环境。就种菜来说，由于接地气，又能接雨水，所以业主甚至不需要自己浇水。 & D; ^; h/ j" O$ \; X
二、一楼带院子房子的缺点 / ?1 ]+ E' z4 n3 K: }1 ?5 _2 f
1．采光相对较差 $ `$ f/ a& `4 m
一楼的采光肯定要比楼上差点，这是毋庸置疑的。特别是冬天，一楼光照不是很好，花园里如果种对日照时间高的植物，成活率较低。另外，还有夏天小区树木茂盛，景观好，但一楼的阳光又会被挡住了。
4 k, |0 T1 K0 K' ]& r8 l |. D 2．下水道容易堵
' n4 Z8 l' |5 n2 z' w5 E) O 有人说现在的高层设计都避免了这点，但是就老式住宅来说，一楼不仅潮湿，而且容易堵塞。建议业主单独弄个下水道。不仅一层，2－3楼都要注意避免这个问题。
+ O- L8 F _: R& ^4 m0 |2 H# J 3．环境影响大
9 E: C7 W" b: n2 O' Y. n4 h 一楼靠近地面，因此夏天屋里容易有蚊虫，容易潮湿，容易发霉；如果一楼层高不高，通风性不顺畅；一楼有窗户的，楼上扔的垃圾都是扔下面来，所以住久了看起来很乱。 " R& p. K8 H% j5 ?' g# S0 B8 D4 u
4．容易被偷盗
* Z: y) ~+ }( Z 一楼靠近单元门口，安全性差，容易被偷，准备买一楼很多业主不得不考虑安装防盗窗，但一方面房子美观度受影响，另一方便有的小区并不允许业主私自安装。
5 O1 B' Q( z" a4 Z% }) ]8 L$ h& k 三、一楼带院的房子什么情况下比较适合购买？ : B, _+ Y7 i# y2 k& W# |$ N4 ^7 b( b
1．楼间距超大 4 Q9 t/ ?0 s9 R; h& \3 \. B
楼间距最起码100米左右的一楼适合购买，楼间距大了，可以增加采光。业主再请设计师好好看下，能够解决采光不好的问题。
_2 f9 G m! V* @! q# V n 2．有地下室的一楼
) o2 Y; K: |* X. ^8 d 有地下室，或者地下停车场，可以避免地板潮湿。很多一楼业主都烦恼地板潮湿的问题，有个地下室就可以缓解这个问题了。 , W9 W! ` ?$ ~( `+ d4 [, P. U
3．挨着小区绿化中心的一楼 9 X# n0 P9 B6 H2 {/ r8 {9 \
这样的一楼空气特好，而且特别安静。比起住在楼上的用户，这样的环境更加养生。
7 o% c- Z3 G9 K' `' I/ | 来源：网络 : b# @/ e2 {! Q5 s
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