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现如今随着生活水平的提高，越来越多的购房者青睐购买一楼带院子的房子，无论是给老人购买还是自己购买，一楼带院的房子似乎都很抢手，那么一楼究竟有哪些优点和缺点呢，适不适合我们来购买呢？接下来就由小编就来分享下一楼带院子的房子的优缺点。希望对也考虑购买一楼带院的房子的您有所帮助。 6 E- j% C/ P! e0 P- N
( H# C* `; J: Q6 _! J2 S& | 一、一楼带院子房子的优点
+ m2 d' M( b x, c 1．一楼的价格也比较便宜 R$ `3 P5 A! }& O' j* ~' ?: ^
一楼的价格相比楼上较低，不光是带院子，甚至个别小区买一楼送负一楼的，十分划算。若是物业管理不严格的，一楼的烟道可以拆除的，这样就能更加提高房屋的使用面积。 + {8 _4 n) c7 V# A; X6 e
2．费用低，使用面积大
2 O/ l7 M+ r$ @; u 一楼的院子不仅可以种花、种菜，打造成小花园，业主还能搭个宠物窝什么的，比起楼上用户来，一楼的实际使用面积大，活动空间大。
U9 f# C1 `/ ]* c/ y: e2 H 3．不依靠电梯，业主进出方便 7 }' L0 j& l3 z' Z+ o3 K8 O
一楼不需要乘坐电梯，如果发生危险，比如火灾发生的时候，在一楼的业主能够最快速度逃生。另外，业主搬东西也比较方便，特别有利于老人出入。
. \0 E* T, T% S+ `3 h9 r 4．风景好，能够接触大自然
. `7 P+ M( W8 r7 f 相对于高层用户来说，居住在带着院子的一楼，业主基本上开门就可以接触大自然了。并且在院子里业主可以依据个人喜好种些花花草草，设计个小花园提高生活环境。就种菜来说，由于接地气，又能接雨水，所以业主甚至不需要自己浇水。
' [& n# k- g( v% Q* L! @; s( p 二、一楼带院子房子的缺点 8 p9 V8 m# ^9 ^) X7 ]4 ~0 B
1．采光相对较差
! s& G1 i; U. E) I6 i9 b$ w 一楼的采光肯定要比楼上差点，这是毋庸置疑的。特别是冬天，一楼光照不是很好，花园里如果种对日照时间高的植物，成活率较低。另外，还有夏天小区树木茂盛，景观好，但一楼的阳光又会被挡住了。
) A9 [: `+ k" O9 D. w 2．下水道容易堵
`# d" Q. ?2 d; n 有人说现在的高层设计都避免了这点，但是就老式住宅来说，一楼不仅潮湿，而且容易堵塞。建议业主单独弄个下水道。不仅一层，2－3楼都要注意避免这个问题。 * z# d% v. Y$ _; n1 E6 P& \5 N& {+ |
3．环境影响大 ! D& y& o% T0 U( n7 E1 \
一楼靠近地面，因此夏天屋里容易有蚊虫，容易潮湿，容易发霉；如果一楼层高不高，通风性不顺畅；一楼有窗户的，楼上扔的垃圾都是扔下面来，所以住久了看起来很乱。
7 W$ J- C. f$ ]& v! y: G 4．容易被偷盗 , v% e g" [9 |3 M8 y9 m' u
一楼靠近单元门口，安全性差，容易被偷，准备买一楼很多业主不得不考虑安装防盗窗，但一方面房子美观度受影响，另一方便有的小区并不允许业主私自安装。
4 }6 k$ d" X( ^8 a- x 三、一楼带院的房子什么情况下比较适合购买？
0 U, z4 V7 Y8 E& \: w) P 1．楼间距超大
* [0 a9 X& q$ u ]/ R 楼间距最起码100米左右的一楼适合购买，楼间距大了，可以增加采光。业主再请设计师好好看下，能够解决采光不好的问题。
6 E4 c: Q4 t9 t1 I 2．有地下室的一楼
4 c: f; B2 g% c, }4 K+ j3 c) \ 有地下室，或者地下停车场，可以避免地板潮湿。很多一楼业主都烦恼地板潮湿的问题，有个地下室就可以缓解这个问题了。
7 U% m4 Z1 k8 S w; f% X9 _4 } 3．挨着小区绿化中心的一楼 & H3 t" M7 V9 V/ m0 n
这样的一楼空气特好，而且特别安静。比起住在楼上的用户，这样的环境更加养生。 " @' g& F; ~8 m4 W( W
来源：网络
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