" `- V% y# K' c, W
$ k: J" A5 e; X. W/ H" X5 ^' x/ H （引文）节后上班第一天，认真看个会，直接影响你我的生活。
# U1 [% I" s# l; y5 a" ? * J5 D d1 d5 t
! [/ s: n9 u! y
( E! }( T" I9 @% M$ n \
, Z, G d: f9 l" L r! g7 E
5 j3 R# P5 X2 [- L: f$ Y+ { 节后第一天，大家都欢欢喜喜去上班，我还躺在床上，好惭愧。
, o; ]# ~ H1 e6 _6 y7 P Z
& Z4 B0 U- d5 w) q: ^8 k7 b8 X! j5 V& f 4 ]% A3 _% |& r* M1 u. N# f0 B6 b
我也给大家作点贡献吧。节前政治局开了个会，这是4月的会，430会议，4月的会向来都很重要。因为是根据第一季度的分析做全年的预判，直接影响大家的工作生活。比如买房，比如生活环境变化等等。 4 V$ m! R% F6 j+ J
3 D( {+ l7 v5 k1 f% `
! [- T+ v( y5 T" w9 E( B# [. o* ] 今年国家第一次使用“压力小窗口期”的说法。 * G- X1 f- v! ]
{" b% e% h: v
( }7 P% [$ Y/ }6 q \
这是什么意思？这个说法的意思有三点。一是一季度复苏效果不错，达到18%增长率，这个成绩给余下三个季度留了空间。二，第一季度的成绩不错，这是相对基数而说的，一季度的增长部分原因是由出口驱动，后面有没有持续强劲驱动力，不敢保证。三，全球疫情依然严重，各国为自已打算，还会放水。 3 S$ l0 p) O( z8 }3 o2 r5 t2 x& T
: w: D/ y- E; j* b
$ f5 [$ m M9 N- \+ @# Z 综合以上三点，第一季度数据的原因有一部分是全球放水所致，但大家都知道，水不可能一直放的，水放太多会出另一个问题。所以我们的出口要保持一个谨慎的说法。
9 x$ {2 m, ]7 m+ i X
1 f1 z+ u, d7 R$ s9 w% w) w# K3 m 4 P2 }- N: \! N" e3 O
全球放水，是第一个问题。
& E1 B% H L$ X
% T* s! u2 z5 ^& y. h
3 |1 y' p" k4 g8 h. s# B% E6 L( S 怎么应对？
% v! s$ O4 j5 h4 r$ s" x" t . f- I4 {) \, Z0 q9 { U4 }
" ^* [ E5 l3 w6 t1 U 还是供给侧结构性改革，这是会议中重点提到的，也是消解矛盾关系的最优选择。各国都放水，刺激消费端，我们担心副作用，没有这么干，毕竟拼到最后，还是谁掌握原始最初资源多，谁就挣得多，这一点上，显然我们是吃亏一方。这次提“供给侧改革”，很重要一方面也是为抑制进口原材料的涨价，保证我们的实际利益。 " K% d% d4 h6 \# [9 K9 ~5 J
6 f5 B& L8 V9 y+ ^- l
* C% e( y; w. X
不放水，是为了以后过得更好。具体到我们的生活中，放水直接导致的就是房价的上涨。
5 q ^8 C, l7 c) K# D" u
, r* R0 X# l) V% o- x
7 t: p) X2 K W1 I( l8 x 前面我们分析过，近段时间深圳上海等地房价上涨与全球大放水有关系。在一轮房价上涨中，处在箭头位置的，是学区房。这是“住房不炒”调控手段没有预计到的。
7 F1 [9 V6 j7 m) m3 H$ l
2 ^1 c9 v7 F! z7 Z5 ]# S' }+ | * c# `0 y# @4 G! G6 R
调控能阻止交易，但同时也让学区房更加稀缺，稀缺就珍贵，就涨价。
9 J! [& X8 c' T. a! f
% S3 p% F, b6 g" o; j6 _( a 7 U# U: ?, I$ f
怎么应对？
' V! O1 J2 `/ S ! P4 } B- s; T E
! Z: a% c1 g* @, Q6 M8 l 稀释稀缺性，模糊确定性，降低预期，给学区房的增值增加不确定因素。
+ Y. A; ~1 n' r* @ " X- f w% L5 R& p k
/ i# j9 @. [( w8 j/ q
从各地目前的政策来看，都在执行这个意识理念。让“买到好房子也可能被划到差学校”的想法成为大众想法。学区房属性就会不再坚定。
2 _9 Z; |% x6 ? * V2 v- g& d' C6 C' t
( x0 |' p9 K( T0 l6 a6 K4 `( `2 A 各地多校复合划片政策的核心一是给稀缺性学区增加学校供给，二是给地段一般的小区增加稀缺性学校的资源。这个政策是极具针对性的打压，学区房可能会受影响，这是买房者要考虑的。 " H: c5 Z' X' p2 r
+ p+ }; M; G( ]7 D3 r8 f2 ~
: c0 K7 M8 ?5 N5 Y2 |0 M+ k4 T% D9 Y/ X
“碳达峰”与“碳中和”是4月经济会议的另一个重点。这就意味着限塑令会加大力度，垃圾分类会更受重视。我们去超市买东西，额外要掏的钱可能会增加。
. U1 S& e8 L, P; N" A* \ / V- l% A K9 K U$ j- F
- w# P9 k0 r. i5 R+ @: u0 n
比如超市会主推可降解包装袋，可降解包装袋也可能加价，可降解包装袋生产厂家会有很大机会。 ( I+ C8 E" E. @ P
* P2 }$ s6 ]1 \( g0 m. L. e- W
3 h' M. _; p' E8 J: a2 z
“耕地保护”也格外被重视。“特色小镇”，“文旅扶贫”等项目将遭受打击。从“文化基地”，“文旅产业园”等为幌子的房地产商可能会遇到麻烦。
/ }0 j5 {9 @6 C7 H% M+ V
# V3 c7 ^* c9 Q7 F
' [9 ^5 H& {8 ~# l; t; { 此外， “城市湿地公园”，“城市绿肺”，“环城内河治理”等以“环保”为口号的工程就不能再占用和毁坏耕地了。这次会议上重点提到这个方面，除了保护耕地之外，也是对地方债务的一个控制。毕竟近年来地方政府用“城市绿肺”之类的项目进行过很多操作，地方政府隐形发债搞项目一直以来都是大家心知肚明的事情，包括刚刚提到的“乡村振兴”都有可能成为一些地方开发项目的愰子。
' \+ E2 X% Q/ `% |, U, z
, c8 S1 g1 Q6 C$ a# [
7 _+ w# S: a x. m8 w% V( [( _ 这其中带来的影响也与我们的生活息息相关。 7 v) P' q0 x- I1 w3 I5 P7 a
, E" ~" q% [! c, H7 i5 p
# e$ B7 ^6 n# R) V g4 E: j% e
就解读这么多吧，其余的好多与我们普通老百姓也有点儿远，另外还有一些我也解不清楚，比如“建立地方党政主要领导负责的财政金融风险处置机制”等等。这些搞不清楚的我也不好瞎说，也说不好，是国家不再兜底还是别的什么原因，说不好。 8 ?0 G" W3 y* s( \6 ~+ f$ E; B5 B
0 t/ s: h5 S d$ C5 s: p " D ~1 Y( d0 l, |9 r
来源：中质财新 作者：刘澄平
7 R8 \. g2 N! v. x# R% i ! c, `) [+ |2 W4 V0 F( s
! v- k- s# ]( B. s0 _/ P& N! o 中质财新版权及免责声明：
: Z3 d! B/ v2 @9 ~
) _, K: N+ u( s' Z$ }! ^: C
) t l2 r2 K0 E 凡注明“来源：中质财新”的所有作品，版权均属于中质财新，未经授权不得转载、摘编或利用其他方式使用上述作品。已经授权使用作品的，应在授权范围内使用，并注明“来源：中质财新”。违反上述声明者，我们将追究其相关法律责任。
" V/ F4 h+ {" ~* O# g
4 ]: z! W+ P! {/ w% h
3 {2 x& @2 B* K9 ] 凡注明“来源：XXX（非中质财新）”的作品，均转载自其他媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表我们赞同其观点和对其真实性负责。文章内容仅供参考。如有作品内容、版权和其他问题请尽快与中质财新联系，以便处理。
\" w; A' `/ h( p' g $ e) u9 w- }' F$ y2 {7 w
+ g+ O5 G: ]+ v; q7 V; k# R# M+ Q 举报/反馈
! p2 a3 [+ p: s3 N, p2 C
4 D# z0 |9 N& K4 |- L/ d$ C/ l4 J2 s( d
1 n( P; r4 C3 q4 d( N, y$ R& Z
( n4 s7 {# t) i* y' l3 f; {2 j: |- q
! w8 Q! ^+ O+ s; r& h# T- _
| 
